Chống mối nền móng là bước thiết yếu trong xây dựng, đặc biệt đối với các công trình quy mô lớn và dự án thương mại. Mối mọt gây ra thiệt hại nghiêm trọng đến kết cấu và tuổi thọ công trình, khiến việc phòng ngừa trở nên tối quan trọng ngay từ giai đoạn khởi công. Điểm chung của các giải pháp hiệu quả là sự kết hợp giữa Kỹ thuật chuyên môn và việc sử dụng Thuốc chống mối nền móng tiên tiến. Cụ thể, quy trình chuẩn thường bao gồm việc đào và xử lý tổ mối hiện có (nếu có), sau đó là áp dụng các biện pháp như phun hoặc bơm hóa chất để tạo một rào cản hóa chất bảo vệ xung quanh và bên dưới nền móng. Các loại thuốc chuyên dụng có hoạt chất mạnh mẽ như Imidacloprid (TERMIZE 200SC) hay thuốc bột (PMs 100CP) đóng vai trò quyết định trong việc ngăn chặn mối xâm nhập lâu dài, đảm bảo nền móng được bảo vệ tối ưu. Dịch vụ kiểm soát côn trùng Sao Việt cam kết cung cấp giải pháp toàn diện cho các nhà thầu và chủ đầu tư. Mời bạn cùng tìm hiểu chi tiết các bước thực hiện và loại hóa chất nên dùng ngay dưới đây!

Chi phí chống mối nền móng và các yếu tố ảnh hưởng

Việc xác định chi phí chính xác cho hạng mục chống mối nền móng là mối quan tâm hàng đầu của bất kỳ chủ đầu tư hay nhà thầu xây dựng nào, bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến tổng ngân sách của dự án. Mức đầu tư cho công tác này không đơn thuần là chi phí mua hóa chất, mà là khoản phí bảo hiểm dài hạn giúp công trình tránh được thiệt hại tiềm tàng lên đến hàng tỷ đồng do mối gây ra. Dưới đây là bảng giá tham khảo cùng với phân tích sâu sắc về các yếu tố cấu thành nên chi phí, giúp quý vị có cái nhìn minh bạch và dự trù ngân sách hiệu quả nhất.

Nhân viên Sao Việt Pest chống mối nền móng công trình

Giá tham khảo dịch vụ xử lý mối công trình theo m²

Chi phí dịch vụ xử lý mối công trình sẽ dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố chuyên môn, tuy nhiên, để quý khách hàng dễ dàng hình dung, mức giá tham khảo cho dịch vụ chống mối nền móng chuyên nghiệp, áp dụng các hóa chất thế hệ mới và quy trình đạt chuẩn, thường nằm trong khoảng từ 25.000 VNĐ đến 50.000 VNĐ cho mỗi mét vuông diện tích mặt nền được xử lý. Khoảng giá này có thể thay đổi dựa trên quy mô và yêu cầu đặc thù của từng dự án cụ thể.

5 yếu tố cốt lõi quyết định chi phí cuối cùng

Đơn giá dịch vụ không phải là một con số cố định mà là kết quả của sự tổng hòa từ nhiều yếu tố kỹ thuật và quy mô dự án. Việc hiểu rõ 5 yếu tố cốt lõi sau đây sẽ giúp các nhà quản lý dự án đưa ra quyết định tối ưu nhất về mặt chi phí và chất lượng.

Loại công trình: Các công trình thương mại, nhà xưởng công nghiệp hay kho bãi với yêu cầu kỹ thuật và an toàn nghiêm ngặt hơn hẳn nhà dân thông thường, đòi hỏi việc sử dụng hóa chất chuyên dụng và quy trình phức tạp hơn, từ đó làm tăng chi phí.
Diện tích: Quy mô công trình càng lớn thì đơn giá trên mỗi mét vuông có xu hướng giảm xuống (Economies of scale) do sự tối ưu hóa về nhân lực và vật tư trong quá trình thi công.
Loại hóa chất: Đây là yếu tố then chốt: việc lựa chọn giữa hóa chất thế hệ cũ (repellent) với chi phí thấp hơn và hóa chất thế hệ mới (non-repellent) với hiệu quả vượt trội và thời gian bảo vệ lâu dài hơn sẽ tạo ra sự khác biệt đáng kể về giá. Các công trình thường ưu tiên hóa chất thế hệ mới để đảm bảo tuổi thọ công trình tối đa.
Độ phức tạp của nền đất: Nền đất sét, đất pha cát hay các khu vực có mực nước ngầm cao hoặc gần sông hồ sẽ đòi hỏi kỹ thuật xử lý phức tạp hơn, cần liều lượng hóa chất cao hơn và phương pháp thi công chi tiết hơn để đảm bảo “hàng rào hóa chất” không bị rửa trôi hay phân hủy nhanh chóng.
Thời gian bảo hành: Một gói bảo hành kéo dài 5 năm, 10 năm hoặc thậm chí là trọn đời công trình sẽ đi kèm với mức chi phí đầu tư cao hơn, bởi nó bao hàm trách nhiệm kiểm soát và xử lý tái phát của đơn vị cung cấp dịch vụ trong suốt thời gian cam kết.

6 bước chống mối nền móng hiệu quả cho công trình mới (theo TCVN 7958:2017)

Để đảm bảo hiệu quả phòng ngừa mối tối ưu nhất, đặc biệt cho các công trình mới xây dựng có giá trị lớn, chúng tôi luôn tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về phòng chống mối cho công trình xây dựng – TCVN 7958:2017. Quy trình 6 bước dưới đây là minh chứng cho sự chuyên nghiệp và cam kết chất lượng mà Dịch vụ kiểm soát côn trùng Sao Việt mang lại cho các đối tác, khách hàng.

Bước 1: Khảo sát và chuẩn bị mặt bằng

Công tác chuẩn bị là bước nền tảng quyết định sự thành công của toàn bộ quá trình. Đội ngũ kỹ thuật viên của chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng nền đất, xác định các khu vực có nguy cơ cao và nguồn nước ngầm. Lưu ý đặc biệt là việc phải dọn dẹp triệt để tất cả các vật liệu chứa Celluloza như gốc cây, gỗ vụn, ván khuôn, giấy carton hay cốt pha đã qua sử dụng ra khỏi khu vực nền móng, đây là nguồn thức ăn hấp dẫn mối mọt và cần được loại bỏ hoàn toàn trước khi tiến hành xử lý hóa chất. Nếu phát hiện tổ mối trong quá trình san lấp, cần đào bỏ triệt để và phun thuốc trực tiếp vào tổ để diệt tận gốc.

Bước 2: Tạo lớp “hàng rào hóa chất” nền móng (kỹ thuật phun, liều lượng)

Đây là bước quan trọng nhất trong việc tạo ra một lớp bảo vệ hóa học liên tục, ngăn chặn mối xâm nhập từ lòng đất lên. Lớp rào cản này cần được thực hiện với liều lượng và nồng độ chính xác theo khuyến cáo của nhà sản xuất và tiêu chuẩn TCVN.

Kỹ thuật xử lý mặt nền trước khi đổ bê tông lót (phun toàn bộ bề mặt)

Đối với nền đất trước khi đổ bê tông (móng đơn, móng bè, móng cọc), toàn bộ bề mặt nền đất cần được phun dung dịch thuốc chống mối dạng lỏng hoặc rắc thuốc dạng bột lên bề mặt. Định mức tiêu chuẩn thường là khoảng $5$ lít dung dịch cho mỗi m² hoặc áp dụng theo hướng dẫn chi tiết của từng loại hóa chất được lựa chọn. Việc phun cần phải đảm bảo độ phủ đồng đều, tạo thành vùng đất bị nhiễm độc không thể vượt qua bởi mối thợ khi chúng tìm kiếm thức ăn.

Kỹ thuật xử lý chân tường, mặt trong và ngoài hào chống mối (tạo hào và bơm thuốc)

Để tạo hàng rào phòng mối vững chắc, các khu vực chân tường bên trong và bên ngoài công trình cần được xử lý bằng cách đào hào xung quanh chu vi móng. Kích thước tiêu chuẩn cho hào chống mối là rộng khoảng $50cm$ và sâu khoảng $5-10cm$ hoặc có thể đào các lỗ nhỏ có đường kính $1-2cm$ sâu $30-40cm$ , với mật độ khoảng $15-20$ lỗ trên $1m$ dài, cách chân tường khoảng $5cm$ . Sau khi đào, dung dịch thuốc chống mối sẽ được phun vào hào hoặc lỗ khoan, sau đó lấp đất và phun thêm một lớp thuốc lên bề mặt hào để tăng cường khả năng bảo vệ; đối với đất xốp, thuốc có thể tự thấm mà không cần khoét lỗ.

Bước 3: Xử lý hóa chất cho khu vực chân tường và cột trụ

Tất cả các điểm tiếp xúc giữa kết cấu chính (cột trụ, đà kiềng) và nền đất đều là những “cửa ngõ” tiềm năng để mối xâm nhập. Chúng tôi tiến hành phun hóa chất chuyên dụng với nồng độ cao hơn tại các vị trí này để gia cố khả năng chống mối của công trình, đồng thời phun thuốc trực tiếp lên những tấm ván khuôn bị kẹt không thể lấy ra được để loại bỏ hoàn toàn nguồn thức ăn tiềm tàng.

Bước 4: Xử lý đường ống kỹ thuật đi xuyên sàn

Các đường ống kỹ thuật cho hệ thống cấp thoát nước, điện và cáp viễn thông đi xuyên qua sàn bê tông là những khe hở hoàn hảo mà mối có thể lợi dụng để thâm nhập. Chúng tôi thực hiện việc xử lý hóa chất bằng cách bơm dung dịch thuốc xung quanh các khe hở này trước khi lấp đất hoặc đổ bê tông, đảm bảo không có bất kỳ điểm yếu nào trong hàng rào bảo vệ. Đối với công trình có tầng hầm, việc tưới thuốc phòng mối vào nền tầng hầm trước khi đổ bê tông là bước không thể thiếu.

Bước 5: Phun hóa chất vào mặt bê tông lót và bảo trì

Sau khi đổ lớp bê tông lót, một lớp hóa chất cuối cùng có thể được phun lên bề mặt bê tông (tùy theo yêu cầu của dự án và loại hóa chất) để tăng cường khả năng bảo vệ, đặc biệt trước khi lát gạch hoặc lắp đặt sàn gỗ. Sau đó, cần có giai đoạn bảo trì đơn giản, tránh các tác động vật lý làm phá vỡ lớp hàng rào hóa học này.

Bước 6: Hoàn thiện và bảo hành từ Dịch vụ

Sau khi hoàn tất toàn bộ quy trình chống mối nền móng theo đúng tiêu chuẩn, Dịch vụ kiểm soát côn trùng Sao Việt sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng và gửi giấy Bảo hành dịch vụ. Đây là cam kết bằng văn bản về thời gian bảo vệ và trách nhiệm xử lý tái phát nếu có, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các khách hàng, đối tác của chúng tôi.

Xử lý mối nền móng công trình trước khi xây dựng

So sánh 3 loại hóa chất chống mối nền móng phổ biến

Việc lựa chọn hóa chất chống mối là một quyết định kỹ thuật then chốt, cần dựa trên sự hiểu biết sâu sắc về cơ chế hoạt động, độ an toàn và hiệu quả lâu dài. Trên thị trường hiện nay, có thể phân loại thành hai thế hệ hóa chất chính với cơ chế hoạt động hoàn toàn khác biệt, cùng với các tiêu chí đánh giá chất lượng sản phẩm.

Hóa chất thế hệ mới (non-repellent – không xua đuổi)

Các sản phẩm thuộc thế hệ hóa chất không xua đuổi được xem là bước tiến vượt bậc trong công nghệ chống mối nền móng và được ưa chuộng sử dụng trong các dự án.

Cơ chế hoạt động: Hóa chất này hoạt động theo cơ chế “không xua đuổi” (Non-repellent), tức là mối thợ không nhận biết được sự hiện diện của thuốc khi bò qua vùng đất đã xử lý. Khi mối tiếp xúc với hóa chất, chúng không chết ngay lập tức mà mang mầm thuốc về tổ thông qua tiếp xúc cơ thể và quá trình trao đổi thức ăn (Trophallaxis).
Ưu điểm vượt trội: Cơ chế này tạo ra hiệu ứng lây lan (Transfer Effect) khiến toàn bộ tổ mối bị tiêu diệt hoàn toàn, không chỉ đơn thuần là ngăn chặn. Điều này đảm bảo hiệu quả triệt để và lâu dài hơn, giúp công trình được bảo vệ vững chắc qua nhiều năm.
Ví dụ: Các sản phẩm nổi tiếng như Termize 200SC, Mythic 240 SC hoặc Agenda 25 EC là đại diện tiêu biểu cho công nghệ này, được các công trình cao cấp ưu tiên sử dụng.

Hóa chất thế hệ cũ (repellent – xua đuổi)

Hóa chất xua đuổi đã được sử dụng rộng rãi trong nhiều thập kỷ, tuy nhiên chúng có những hạn chế nhất định cần được cân nhắc.

Cơ chế hoạt động: Hóa chất này có mùi hoặc tác dụng gây sốc khiến mối thợ cảm nhận được và tìm cách tránh xa. Chúng tạo ra một “bức tường” hóa học mà mối không dám vượt qua.
Ưu điểm: Chi phí thường thấp hơn và có thể tiêu diệt mối tiếp xúc nhanh chóng.
Hạn chế: Nếu quá trình phun không đồng đều hoặc có một vết nứt nhỏ trên “bức tường” hóa chất, mối sẽ dễ dàng tìm ra khe hở và xâm nhập vào công trình. Hơn nữa, chúng không có khả năng tiêu diệt tổ mối tận gốc.
Ví dụ: Một số sản phẩm gốc Chlorpyrifos hoặc thuốc dạng bột như PMS 100 có thể được dùng để rắc vào đất nền hoặc tổ mối đào bỏ trong giai đoạn san lấp, tuy nhiên không nên dùng cho công trình đã hoàn thiện.

Tiêu chí đánh giá một loại thuốc bảo vệ móng nhà đạt chuẩn an toàn (FDA, TCVN)

Để đảm bảo tính an toàn cho người sử dụng và môi trường xung quanh, đặc biệt trong các dự án thương mại và công nghiệp đòi hỏi tiêu chuẩn cao, việc lựa chọn hóa chất cần dựa trên các tiêu chí nghiêm ngặt.

Được cấp phép: Hóa chất phải được Bộ Y tế Việt Nam hoặc các cơ quan có thẩm quyền khác (như FDA – Cục Quản lý Thực phẩm và Dược phẩm Hoa Kỳ, hoặc EPA – Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ) chấp thuận.
Tuân thủ TCVN: Phải đáp ứng các chỉ tiêu về độc tính và thời gian phân hủy theo Quy chuẩn Việt Nam (ví dụ TCVN 7958:2017).
Thời gian tồn lưu (Longevity): Hóa chất phải có khả năng tồn tại trong đất và duy trì hiệu lực chống mối trong thời gian dài (ít nhất 5-10 năm).

Kỹ thuật chuyên sâu xử lý ngăn chặn mối cho 2 trường hợp đặc thù

Kinh nghiệm thực chiến trong nhiều năm của chúng tôi cho thấy, không phải tất cả các công trình đều có thể áp dụng quy trình tiêu chuẩn. Cần có các giải pháp chuyên biệt cho những trường hợp đặc thù để đảm bảo hiệu quả phòng ngừa mối tuyệt đối.

Trường hợp 1: Phòng chống mối công trình đã xây dựng và đang có mối (sử dụng hệ thống bả hoặc khoan bơm áp lực)

Đối với các công trình như nhà kho, khu văn phòng đã đi vào hoạt động và đang bị mối tấn công, việc xử lý hóa chất nền móng truyền thống là không khả thi.

Sử dụng các loại thuốc chống mối dạng dung dịch: Phương pháp ưu tiên là đào hào xung quanh chân tường (hoặc đục các lỗ nhỏ) và phun dung dịch thuốc chống mối thế hệ mới như Termize 200SC hoặc Mythic 240 SC vào đó. Lưu ý: Không dùng thuốc dạng bột như PMS 100CP cho công trình đã hoàn thiện vì không đảm bảo tính triệt để.
Khoan bơm áp lực: Trong trường hợp khẩn cấp, cần tạo ra một “hàng rào” hóa chất mới, chúng tôi sẽ tiến hành khoan các lỗ nhỏ (khoảng 10-15mm) xuyên qua sàn bê tông, cách nhau khoảng 30-50cm dọc theo chân tường, sau đó bơm hóa chất chống mối xuống dưới nền đất bằng máy bơm áp lực cao, tạo thành một lớp màn bảo vệ mới.

Trường hợp 2: Nền móng công trình xây dựng gần khu vực có ổ mối hoặc nguồn nước

Khi công trình được xây dựng ở khu vực có nguy cơ mối cao (gần rừng, bãi rác hoặc công trình cũ bị mối phá hoại) hoặc nơi có nguồn nước ngầm/sông hồ, yêu cầu về kỹ thuật và liều lượng hóa chất cần được nâng cao.

Tăng liều lượng hóa chất: Cần tăng nồng độ hóa chất được pha chế để đảm bảo khả năng tồn lưu lâu dài trong điều kiện đất ẩm ướt hoặc có nguy cơ rửa trôi cao, đặc biệt đối với khu vực móng cọc hoặc không đổ bê tông nền.
Tạo rào cản kép: Ngoài hào và nền móng tiêu chuẩn, cần xây dựng thêm một rào cản cơ học (ví dụ: lưới thép không gỉ đặc biệt hoặc màng chống mối vật lý) kết hợp với rào cản hóa học để tạo ra một hệ thống phòng thủ đa lớp.

5 sai lầm phổ biến cần tránh khi tự chống mối nền móng

Dù hạng mục chống mối nền móng là bắt buộc, nhiều nhà thầu không chuyên hoặc chủ đầu tư tự xử lý đã mắc phải những sai lầm nghiêm trọng, làm giảm đáng kể hiệu quả bảo vệ và gây lãng phí chi phí. Với kinh nghiệm thực chiến trên hàng nghìn công trình, Sao Việt Pest đúc kết 5 sai lầm phổ biến nhất mà quý vị cần phải tránh.

Sai lầm về liều lượng và nồng độ pha hóa chất

Đây là sai lầm kỹ thuật phổ biến nhất. Việc pha hóa chất với nồng độ quá thấp so với khuyến nghị không đảm bảo đủ độc tố để tiêu diệt hoặc ngăn chặn mối, khiến hàng rào bảo vệ nhanh chóng bị vô hiệu hóa, không đạt định mức $5$ lít dung dịch cho mỗi $m^{2}$ đất nền. Ngược lại, pha quá cao có thể gây nguy hiểm cho môi trường và người thi công, đồng thời không mang lại hiệu quả cao hơn một cách tương xứng.

Sai lầm bỏ qua bước xử lý hào ngoài

Nhiều đơn vị thi công chỉ tập trung xử lý mặt nền bên trong công trình và bỏ qua việc tạo hào chống mối bên ngoài chu vi công trình. Mối thợ chủ yếu xâm nhập từ nguồn thức ăn bên ngoài, và hào ngoài chính là tuyến phòng thủ đầu tiên. Việc bỏ qua bước này tạo điều kiện cho mối leo lên, len lỏi qua các khe hở và tấn công cấu trúc bên trong.

Sai lầm chọn hóa chất trôi nổi, không rõ nguồn gốc

Sử dụng các loại thuốc chống mối không có nguồn gốc rõ ràng, không được kiểm định chất lượng và an toàn bởi các cơ quan chức năng là một rủi ro cực lớn. Những hóa chất này không chỉ kém hiệu quả, có thời gian tồn lưu ngắn mà còn có thể chứa các chất độc hại, gây ảnh hưởng lâu dài đến sức khỏe người lao động và môi trường sinh sống bên trong công trình. Việc cố gắng dùng các biện pháp tự nhiên như rắc vôi hoặc muối chỉ có tác dụng xua đuổi tạm thời, không thể thay thế được các giải pháp hóa học chuyên nghiệp, triệt để.

Sai lầm tin vào thời gian bảo hành “trọn đời”

Lời cam kết bảo hành “trọn đời” hoặc thời gian quá dài (ví dụ: 50 năm) thường là dấu hiệu cảnh báo cần xem xét kỹ lưỡng. Công nghệ hóa chất hiện đại nhất cũng chỉ có thời gian tồn lưu thực tế tối ưu từ 5 đến 10 năm trong điều kiện môi trường lý tưởng. Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ cung cấp thời gian bảo hành hợp lý, kèm theo các điều khoản rõ ràng về tái xử lý định kỳ.

Tại sao bạn cần một đơn vị uy tín?

Đối với khách hàng, chất lượng dịch vụ chống mối nền móng không chỉ là vấn đề kỹ thuật mà còn là sự đảm bảo về trách nhiệm pháp lý, tính bền vững của công trình và uy tín kinh doanh. Dịch vụ kiểm soát côn trùng Sao Việt tự hào là đối tác tin cậy, mang lại sự khác biệt rõ rệt so với các đơn vị không chuyên.

Cam kết về quy trình và an toàn lao động

Chúng tôi cam kết tuân thủ 100% Quy trình chống mối nền móng theo TCVN 7958:2017 và các tiêu chuẩn quốc tế khác. Đồng thời, yếu tố An toàn Lao động (Safety) và An toàn Môi trường (Environmental) luôn được đặt lên hàng đầu trong suốt quá trình thi công, đảm bảo không gây rủi ro cho công nhân xây dựng và môi trường làm việc.

Hệ thống bảo hành và tái xử lý định kỳ

Dịch vụ kiểm soát côn trùng Sao Việt cung cấp gói bảo hành có thời hạn rõ ràng, minh bạch (tùy theo loại hóa chất được lựa chọn), kèm theo dịch vụ kiểm tra định kỳ miễn phí trong thời gian bảo hành. Trong trường hợp hiếm hoi mối tái phát, chúng tôi cam kết tái xử lý kịp thời và triệt để bằng các phương pháp tiên tiến nhất mà không phát sinh thêm chi phí.

Liên hệ để nhận tư vấn và báo giá chi tiết

Đừng để mối mọt làm giảm đi giá trị và tuổi thọ của công trình đầu tư lớn của quý vị. Hãy liên hệ ngay với chuyên gia của Sao Việt Pest để được khảo sát thực địa, tư vấn chuyên sâu về các giải pháp chống mối nền móng tối ưu nhất, phù hợp với quy mô và yêu cầu kỹ thuật dự án của bạn. Chúng tôi sẵn sàng cung cấp báo giá chi tiết và cạnh tranh nhất, đảm bảo chất lượng công việc cao nhất ngay từ những viên gạch đầu tiên.

Rate this post

Chống mối nền móng: Giải pháp phòng mối công trình vĩnh viễn